相关问答
免征土地增值税的情况如下：普通标准住宅建设销售增值额不超过扣除项目金额20％；旧房转让增值不超过扣除项目金额20％的；因国家建设需要依法征用...
土地增值税纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。其中，单位是指各类企事业单位、国家机关、社会团体等组织，...
大家都在问查看更多
受让方 1.城镇土地使用税 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，凡在城市、县城、建置镇、工矿区范围内使用土地的单位应缴纳城镇土地使用税。 根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据，按一定的税率按年缴纳。 2.印花税 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，土地使用权转让合同属于产权转移书据，以合用中的金额为计税依据，按5‰的税率征收印花税。 3.契税 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，土地使用权的转让，以成交价格为计税依据，以3%税率征收契税
土地增值税的征收范围包括转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。 1、转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 2、国有土地，是指按国家法律规定属于国家所有的土地。 3、地上的建筑物，是指建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各种附属设施。 4、附着物，是指附着于土地上的不能移动，一经移动即遭损坏的物品。 5、收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。 6、单位，是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。
根据《土地增值税暂行条例》第二条，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物（以下简称房地产转让）并取得收入的单位和个人，为土地增值税纳税人（以下简称纳税人），应当按照本条例缴纳土地增值税。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
277人已浏览
354人已浏览
196人已浏览
266人已浏览
网友热门关注
