新房交了契税没签合同不想买怎么办？

大家都在问查看更多

• 问购房合同没签就不想买了怎么办
  

  1.从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。你现在提出退房，属违约行为。 2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果协议上关于退房只有这一处规定，自然对你有利。因为对方找不到要你多付违约金的依据。 3.你说收到发票，如果是这样的话，情况就不一样了。因为发票是税务部门开的，表明购房手续已经基本完成，所有交易材料都已经上报。这种情况下提出退房，开发商会以蒙受巨大损失为由拒绝退房或狮子开大口要赔偿。 4.如果你执意不要房子，可以与开发商商量，能否通过更改内册名字转让。如果有这个可能，宁可给开发商一点好处让房产脱手。没签购房合同想退房没问题。

• 问买房签了合同不想买了怎么办
  

  一、你所说的合同中不公平条款是什么？会影响合同履行的主要原因吗？导致合同不能实现吗？如果是，那么可以要回首付款； 二、从目前情况来看，没有正当理由的情况下，你们不去签的话，是缔约过失，要承担违约责任。 建议还是先与开发商协商，或委托律师去与开发商谈判，协商不成，再根据你们之间签订的合同处理，或诉讼。

• 问签了买房合同不想买了怎么办
  

  对方的行为属于严重的违约行为，您可直接起诉法院主张赔偿。要求对方退还全部定金并按照合同约定的违约金支付双倍违约金，违约金较低的可以主张按照房子的实际价值确定合理违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》如果存在商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押或出卖给第三人的，可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

相关法律短视频查看更多

• 2'47
  租房合同签了不想租了怎么办

  4,842人已观看

• 0'57
  租房合同刚签了不想租了怎么办

  824人已观看

• 1'09
  租房合同没到期不想租了怎么办

  6,231人已观看

• 1'50
  租房合同签了不想租了该如何办

  1,204人已观看

相关普法查看更多

• 
  没签合同我不想买房了怎么办

  191人已浏览

• 
  交完首付没签合同不想买房了怎么办

  925人已浏览

• 
  买车交了钱没签合同了不想买了怎么办

  222人已浏览

• 
  买房签了合同交了定金不想买了怎么办

  468人已浏览