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1、首先，你可以聘请律师，去房管局，查询此楼盘的规划许可证，你所买的楼层是否在规划范围内，是否允许建设。 2、如果，此楼层不在规划范围内，则...
1、开发商违约，要求解除合同是你的权利，你可以在对方违约后的3个月内催告，还不履行合同你就可以起诉，要求继续履行或者解除合同，行使解除合同权...
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一、你所说的合同中不公平条款是什么？会影响合同履行的主要原因吗？导致合同不能实现吗？如果是，那么可以要回首付款； 二、从目前情况来看，没有正当理由的情况下，你们不去签的话，是缔约过失，要承担违约责任。 建议还是先与开发商协商，或委托律师去与开发商谈判，协商不成，再根据你们之间签订的合同处理，或诉讼。
对方的行为属于严重的违约行为，您可直接起诉法院主张赔偿。要求对方退还全部定金并按照合同约定的违约金支付双倍违约金，违约金较低的可以主张按照房子的实际价值确定合理违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》如果存在商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押或出卖给第三人的，可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
《中华人民共和国土地管理法》，规定国家依法实行国有土地有偿使用制度，国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。《条例》规定：国有土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖的方式进行。 本案例中李先生由于能力偿还贷款，但是有其他财产所在，虽然是无任何担保的情况下银行贷款给了李先生，但是贷款期限到后，李先生还未还贷的话银行可以通过法院起诉将李先生的承包土地及森林（森林的树木等）进行拍卖转让给他人承包，所得金钱抵押完贷款为止！但是：记住另外一点，法律没有规定什么“父母的债务由子女偿还”这一条。如果子女有这份孝心有这个能力帮助父母偿还完债务的话这是另外一回事！
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