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一、你所说的合同中不公平条款是什么？会影响合同履行的主要原因吗？导致合同不能实现吗？如果是，那么可以要回首付款； 二、从目前情况来看，没有正...
1、首先，你可以聘请律师，去房管局，查询此楼盘的规划许可证，你所买的楼层是否在规划范围内，是否允许建设。 2、如果，此楼层不在规划范围内，则...
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此类开发商自身有很多问题，所开发项目若在房地产兴旺时期还可掩盖，房地产行业进入低迷期，恐怕会不断有问题出现，不要被其“牵着鼻子走”，要据理力争，按协议约定办，并不怕退房，并要明确，若开发商一再如此违约，退房并追究其相应的违约责任，要求其承担一切损失。
原则上，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行各方义务，如果一方存在违约行为，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，如果你方存在违约行为，那么对方可以要求你方承担违约责任，根据定金罚则，如果交付定金一方存在违约行为，那么交付定金一方无权要求对方退还定金，如果接收定金方存在违约行为，那么接收定金方应向对方双倍返还定金。
找不到风险代理律师，快过年了 现在还有一个问题： 在原合同上我的第二笔款子付款时间已经到了，我该不该交这笔钱，如果不交，是否是我违约，开发商可以要求退房，并要求我赔偿损失？我已书面通知开发商，是由于他们的原因而造成合同无法正常履行，这是否有用？ 现在开发商要求我要么退房，他们把款还给我，要么无条件变更合同
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