70年产权到期房子拆了怎么办？

大家都在问查看更多

• 问70年产权房子产权到期了,怎么办？
  

  买的房子产权70年到期后怎么办的回答如下：如果房屋产权到期房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。房产权70年从开发商开始盖房就开始算了。不能把土地产权70年和使用权70年混为一谈，也不能把“房屋的所有权”和“土地的使用权”混为一谈了，正确的说法是“土地的使用权一般为70年”。

• 问房子70年产权到期了怎么办？
  

  不是70年产权，是70年的土地使用权年限70年。产权是永久的。根据《城市房地产管理法》的规定，70年土地使用权年限到期了，只有使用人缴纳土地使用出让金就可以继续使用。根据《物权法》的规定会自动续期。

• 问房子到了70年产权期怎么办
  

  1、续费续期 在房屋质量安全有保障的前提下，房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。 2、国家收回土地房屋，并一次性给予赔偿 如果房屋到期后不申请续期或者是申请续期没有被批准的情况，国家可依法收回房屋所占土地的使用权，依附于土地之上的房屋，则会根据一定的价值和市值给予相应的赔偿。 3、危房拆迁补偿 房屋产权到期后或者是还未到期便有严重的质量安全问题，或者是被定义为危房的，则会根据相关程序走拆迁的流程。被拆迁的业主会根据拆迁补偿的标准给予房和钱的赔偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  产权房70年到期后怎么办

  1,044人已观看

• 1'14
  70年产权到期怎么办

  52,373人已观看

• 1'38
  70年产权到期后房子归谁

  6,047人已观看

• 0'53
  房屋产权年限70年到期后怎么处理

  3,643人已观看

相关普法查看更多

• 
  70年产权到期房子拆了怎么办

  8,976人已浏览

• 
  70年产权到期房子拆了怎么办

  190人已浏览

• 
  70年产权到期房子拆了应该怎么办

  213人已浏览

• 
  房子70年产权到期了怎么办？

  273人已浏览