不动产登记条例生效后可以变更登记吗

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• 问变更不动产产权需要登记吗
  

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问关于集体不动产登记变更登记的问题
  

  申请材料 申请集体土地所有权首次登记，提交的材料包括： 不动产登记申请书; 申请人身份证明; 土地权属来源材料; 不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标; 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

• 问不动产抵押登记个人，可以不登记吗
  

  是可以的，当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。办理不动产登记的流程是： 1、当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记； 2、登记机构对申请人提交的材料进行审核查证，对符合条件的进行变更登记。

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