不动产抵押登记个人，可以不登记吗

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• 问不动产抵押登记条件
  

  生效条件： 1合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。 2、合同当事人意思表示真实。 3、合同不违反法律或社会公共利益。 4、合同的内容必须确定或可能。不动产抵押合同是要式合同，双方在合同书上签字或盖章，即成立并生效。除非法律另有规定或者合同另有约定如附有条件或者期限。

• 问动产抵押不登记可以优先受偿吗
  

  能。民法典的最新规定明确了对动产抵押权的设立采取登记对抗主义的立法模式，即动产抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记的，不得对抗善意第三人。依据该法的立法宗旨，由于动产抵押权不再以登记为生效要件，因此动产抵押权未经登记并不影响其作为物权的属性，其效力优先于普通债权。

• 问不动产抵押登记在哪个部门
  

  不动产有多种，种类不同登记的部门也不同。1、土地抵押到土地管理部门。2、房屋到房管局。3、林木抵押到林木主管部门。4、车辆与船舶等到运输工具登记部门。5、企业设备等财产到工商行政管理局。

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