相关问答
要，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠...
法定继承人继承房屋不征收契税，非法定继承人继承房屋是赠与行为，应征收契税。《中华人民共和国国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与房地产税...
大家都在问查看更多
根据《中华人民共和国暂行条例》，在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的人，应当按照本条例的规定缴纳契税。房屋赠与的行为属于转移土地、房屋权属。《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》规定：对于《中华人民共和国》规定的人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税；按照《中华人民共和国继承法》的规定，非法定继承人根据承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应当征收契税。所以，接受遗赠的房产，属于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前房屋权属，应当缴纳相应契税后才能办理过户的手续。
赠与房产是要交税的，如果是直系亲属间，赠与房产是无偿赠与，是免除个人所得税和营业税的，需要先去办理赠与协议且公证一下，缴纳公证费。完后拿着公证过了的协议，去办理过户手续，需要交纳房产评估费（5‰），契税（90平米以下1％）。印花税（万分之五）。工本手续费（200元足够了）。等费用。不好的地方是，由于是无偿接受的赠与，那么以后要出售这个房子就需要缴纳全额房价20％的个税和全额房价5．6％的营业税。
根据《中华人民共和国暂行条例》，在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的人，应当按照本条例的规定缴纳契税。房屋赠与的行为属于转移土地、房屋权属。《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》规定：对于《中华人民共和国》规定的人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税；按照《中华人民共和国继承法》的规定，非法定继承人根据承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应当征收契税。所以，接受遗赠的房产，属于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前房屋权属，应当缴纳相应契税后才能办理过户的手续。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
810人已浏览
346人已浏览
176人已浏览
412人已浏览
网友热门关注
