建筑工程质保期新规定是什么样的,法律上该如何规定

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• 问建筑工程施工防水保质期多久，最新的规定是什么
  

  法律分析 建筑工程施工防水保质期是五年，具体根据材料和配套方案确定。质保期由建设单位和施工单位约定，自工程竣工验收合格之日起算，建设单位和施工单位应在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。

• 问新国家建筑工程质保标准怎么规定
  

  建筑工程质量保证金的新规定是，工程质量保证金的预留比例从原来的5％降低到3％。其次，首次明确工程质量缺陷责任最长不得超过两年，即两年后没有问题的，开发商应当将质量保证金返还给建筑单位，已经缴纳履约保证金的不需要缴纳工程质量保证金。另外，质量保证金可以由第三方托管。

• 问国家规定建筑工程质保期是怎样的,有哪些相关规定
  

  建筑工程质保期如下： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (三)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

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