北京住房公积金提取额度是怎么计算的-法师兄

第七条职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。本办法实施之前已签订借款合同的，按照原提取政策执行。职工符合本办法第四条（六）情形提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分。职工符合本办法第四条（七）、（八）情形提取住房公积金的，不受额度限制，每月可以提取一次。职工符合本办法第四条（二）、（三）、（四）、（九）、（十）、(十一)情形的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销其个人住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 7 除依照本办法第十一、十二条规定注销住房公积金帐户提取外，职工住房公积金账户内最低应保留人民币10元。

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提取住房公积金可极大减轻买房压力，使劳动单位多年积累的福利转化为现实，那么，北京住房公积金提取额度是多少呢？根据《北京住房公积金提取管理办法...

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北京的公积金支取上线是全部总额。 (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工本人及其配偶可以一次性提取其住房公积金帐户内的存储余额，但夫妻...

贷款人贷款额度不得高于按照还款能力确定的贷款额度。根据规定，每个贷款人按缴存公积金金额的不同，能贷款的额度也不同，需要根据缴存金额、比例和贷款年限等具体计算出结果。计算方式有以下两种：（以下两种计算方式取最低可贷款额度即为个人可贷金额）1）按实际还款能力来计算。贷款额度不超过借款人的还款能力，计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款年限。贷款年限：一手房不高于30年，二手房不高于20年。2）按住房公积金缴存状况来计算。贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定，计算公式为：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×借款人公积金缴存时间系数；公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

2015年10月15日起，济南的公积金新政正式实施，提取公积金门槛大幅降低，“亲情提取”首次落地。每天近200市民预约提公积金支付房租和物业费，提公积金交物业费能够直接网上办理，而交房租最好到95个银行网点，跑一次腿就能办完。一次能提取6人公积金15日上午，济南住房公积金管理中心大厅办理了首笔“亲情提取”业务。市民孙女士拿着公公的房产证，把自己公积金账户中的4万多元提出来。孙女士结婚后，与婆婆一家共同生活，户口也迁到了一起。但他们家住的房子是当年公公买的，房产证上也是公公的名字。“我老公的公积金都提出来了，我的原来不能提。”虽然作为家庭成员之一，但按照济南市之前的相关规定，她不能提取公积金余额为公公名下的房子还账。根据济南市之前的规定，因购房提取公积金余额，只限提取配偶、同一户口下直系血亲的，像儿媳、女婿是不允许提取的。今年8月济南市调整了公积金政策后，提取门槛降低，允许“亲情提取”，并从10月15日开始执行。公积金提取政策调整后，购房允许“亲情提取”的主要变化为：原来规定，在买房三年内，能一次性提取夫妻双方及同一户口共同居住直系血亲的公积金，现在扩大到夫妻双方、父母、子女，但要求父母、子女必须与夫妻中的一方为同一户籍。目前，申请“亲情提取”的市民还不多，预计未来会逐步增多。假如夫妻双方的户口都跟各自的父母在一起，小两口购房，就能够提取各自父母的公积金余额。也就说，符合条件的话，能够一次性提取6个人的公积金余额。交物业费最好网上办理济南住房公积金管理中心大厅每天约接近200人申请提权公积金缴纳房租和物业费，提取公积金交房租的要比交物业费的市民更多。市民刘先生提前预约提取公积金交房租，按照规定，他一年可以提取7200元。公积金管理中心已经和房管部门联网，受理申请后，可以当场查验名下有无房产。因此，几分钟之内就完成了审批，再到缴存银行转账，就可以坐等收款了。据公积金管理中心大厅的工作人员介绍，提取公积金交房租，如果预约到95家银行网点办理，就能够少跑一趟腿，在银行直接审批完并转账，最快实时到账。网上预约需要进入公积金网上办事大厅注册并登录，在“提取预约及签约”栏操作即可。而提取公积金交物业费，最好在网上直接签约办理，输入签约银行卡卡号后，系统自动打款到指定账户。这样在家里就能办理该业务，无需跑腿。

北京公积金提取方法/流程：1.住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料2.由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续3.管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续;对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。4.对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。5.管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户6.提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》7.提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》8.住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户9.个人提取：当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。协调不成的，管理部依据《提取管理办法》的规定，经管理部主任审批后，可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时，须上述关材料到管理部提出申请，提取流程与单位提取流程一样。