2022年房产证办不下来要怎么解决

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• 问房产证办下来房产证办不下来怎么办
  

  1、遗嘱有很多种，公证遗嘱是法定形式之一。所以，您让父亲自书遗嘱也可以。 2、了解一下为何房产证迟迟办理不下来的原因，如果正如您所说的就是您叔叔和表哥的原因，可以起诉解决。 3、没有房产证，公证处一般不会受理公证遗嘱，最后也无法办理继承公证。而且退一步讲即使公证处给您办理了公证遗嘱，父亲去世后办理了继承公证，您叔叔和表哥不同意，您也没办法办理房产证。 4、该房屋在没有办理产权前，严格意义上说还不是属于你们的，应当属于拆迁公司或者开发商的。 5、在房产证办理完成前，一定要让您的父亲将身份证、银行卡所有的信息保管好。您叔叔和表哥即使对外签订合同，也无法处分该房产。

• 问房产证办下来了, 房产证办不下来怎么办
  

  一、很明显，你受到了协议文字的干扰，你并不明白“一切费用”的范围。 二、在签订协议的过程中，对方是否向你明示“一切费用”包括哪些。 所以，你对协议存在重大误解。还有事实上，根据正常的市场交易，你应承担多少。如果是对方的原因超出这个标准，你是可以拒绝的。那么房产证办不下来，这又是对方的过错造成的，你可以起诉要求对方限期办理过户手续，并承担应的损失。

• 问房产证不下来要怎么办
  

  房产证不下来，应根据实际情况进行处理。如果因为开发商自身原因导致无法办理房产证，那么买方可以解除合同，并要求对方根据合同约定承担违约责任。如果因为买方的原因导致无法办理房产证，开发商一般不用担责。根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

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