房屋买卖协议签订几年后是否仍然有效

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• 问买卖房屋协议书有效期几年。
  

  应当过户，合同生效，但物权不发生变更。

• 问房屋买卖居间协议签订后,买受方没有及时付,居间协议是否生效
  

  协议是依然生效，但是没有付定金，也就没有了违约赔偿依据，谁违约了都没事。

• 问房屋买卖合同签订后原租赁协议有效吗
  

  根据法律规定，出租房出售后，房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁合同的效力，承租人可以继续租赁该房屋，此为合同中的“买卖不破租赁”原则。

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