已经离婚但是有贷款的房子怎么过户

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• 问已婚离婚房子有贷款怎么过户给另一方
  

  对于有贷款的房子，可以通过由分得房产的一方还清所有贷款后，再办理过户。除此之外也可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办理过户。根据2021年生效的《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问房子还没过户但是房主的已经过世了怎么办
  

  您可以要求房屋继承人继续履行合同，配合办理过户手续。

• 问有贷款的离婚房子怎么过户？
  

  有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。

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