一般租房签了合同没交押金是否有效

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• 问租房合同签了一年房东违约押金一般是多少
  

  据你所述的情况，不涉及刑事犯罪，可依据你们之间的租赁合同，要求中介退还剩余房租，并承担合同约定的违约责任。 违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。违约金数额不得超过实际经济损失的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。

• 问租房没签合同交了押金能退吗
  

  一般的房东，在这种情况下，都是不愿意退押金的，甚至连预交的租金也不给退。但实际上，由于没有签订租房合同，就视为随时可以退租，所以，这钱，他是应该退的。如果他死活都不退的话，咱们当然没有必要和他拼命。可以找他所在地的居委会反映情况。如果居委会不能解决的话，而您又有时间、有心情的话，可以到房屋所在地的法院起诉他，诉讼费很低的，权当增加阅历了。再有一个办法就是，他不仁、你也就不义，把房子转租出去！怕什么！反正租金咱已经交了，能挽回多少损失、就挽回多少！

• 问租房没有签合同交了押金可以退吗
  

  合同是双方合意达成，虽然你没有签字，但事实上你们是按照合同履行的，所以即使你没有签字，合同也是生效的。若你在合同未到期前要求解除合同的，她有权向你主张违约金。至于违约金的数额，一般以合同约定为准；合同没有约定的，双方可协商，或以她因你违约造成的损失为准。押金在解除合同时应当退还。或者你们也可协商将押金抵付违约金。

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