建筑总承包与建筑签订合同可以吗

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• 问建筑公司可以签建筑合同吗
  

  根据中国有关法律的规定，建筑公司分公司有营业执照、经营资格的，可以以自己的名义签订经济合同，但一般在公司授权范围内进行。根据《公司法》的规定，公司设立的分公司在营业执照批准范围内的经营活动合法有效；分公司不具备法人资格，其民事责任由公司承担。经总公司授权或者批准的，也有效。

• 问建筑总承包工程可以装修吗
  

  看具体情况定。如果总承包单位的总承包资质中有装饰装修专业承包的增项,就可以装修,否则就不可以装修,主要是看承包企业是否具备装修该工程的相应资质。房屋建筑总承包资质要高于建筑装修装饰工程专业承包资质。

• 问建筑工程能否与个人签订承包合同
  

  建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。 从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，显然不允许个人成为承包商。 承包人未取得或者超过施工合同约定的资质等级的、企业法人、无资质的实际施工单位借用有资质的施工企业名称。施工项目必须无招标投标或中标无效。当事人应当按照导致合同无效的过错分担损失。

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