建筑工程能否与个人签订承包合同

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• 问工程合同签订后承包人与承包人签订的二次合同
  

  至于第二份合同怎样不维护你们的权益，需要看到合同才知道，但是并不妨碍你将来解除合同时要求用人单位补偿第一份合同约定支付但未支付的补助。至于承包，并不必然代表着你和原用人单位的劳动关系终止。看具体情况，有时承包人和原用人单位是对你承担连带责任的。至于是否违反公司制度，就要看相关证据，如果你有证据证明到是他人而非自己造成的事故，而自己却承担了相应的责任，可以向劳动仲裁委员会提起仲裁时提出。

• 问签订建设工程承包合同
  

  签订建设工程承包合同过程中需要注意以下几点： 第一、仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订具体的合同条款，更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。 第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。 第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。 第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化，便于操作，避免纠纷。

• 问个人与团体签订的工程承包合同是否有效
  

  个人签订的工程承包合同无效。根据法律规定，承包建设工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承包工程。承包人未取得施工企业资质或超过资质等级签订的施工合同无效。因此，个人不能签订工程承包合同，如果签订了，合同也无效。

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