承租人有权解除合同吗

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• 问承租人有个人解除合同的权利
  

  承租人解除权：一，1、租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的。2、租赁住宅的权利有争议。3、租赁住宅违反法律，行政法规强制规定住宅使用条件。二、租赁物部分或全部损坏，消失，无法实现合同目的，租赁人可以解除合同。三、租赁物危害承租人的安全或健康，即使承租人在签订合同时知道该租赁物质不合格，承租人也可以随时解除合同。

• 问租赁合同中承租人是否有解除权
  

  承租人有解除权。法律规定，在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

• 问承租人能解除租赁合同吗?
  

  承租人对房屋租赁合同具有解除权。承租人与出租人协商一致,可以解除房屋租赁合同;出租人违约,租赁合同中约定或法定的解除条件发生后,承租人可以行使解除权主动解除房屋租赁合同。

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