房屋买卖合同一般什么时候开始生效

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• 问一般买卖合同什么时候生效
  

  买卖合同自成立时生效，如果约定了生效条件的，自条件成就时生效，如果约定了期限的，自期限届至时生效。买卖合同需要包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《中华人民共和国民法典》第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。第一百六十条规定，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

• 问房屋买卖合同什么时候生效？
  

  一般情况下，房屋买卖合同在网上签订后生效，当事人可以根据生效合同到房地产登记部门进行产权转移登记。需要注意的是，房屋买卖合同等不动产物权变动合同的生效时间有例外规定，即除合同另有约定外。但《民法典》将除合同另有约定外的表述改为除当事人另有约定外，明确当事人可以选择另行签订合同，约定不动产物权变动合同的生效时间。

• 问劳动合同一般从什么时候开始生效的
  

  劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或盖章生效。 劳动合同生效后有法律约束力，劳动合同生效时间一般应从劳动合同签订时双方当事人签署劳动合同文体之日起计算。 签字日期应与合同约定的日期相同。但是，如果用人单位和劳动者在劳动合同中明确约定合同生效，则应以合同约定日期为生效时间。

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