原本的旧房子拆掉。为什么不能建新的?

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• 问拆迁新建房屋与旧房子有什么区别？
  

  拆除时新建住宅和改建住宅，两者的区别如下：住宅改造（改建住宅）分为大楼上升、墙壁改造、内壁改造、夹山改造、框架住宅改造、柱子改造、梁子改造、住宅加固、桥梁上升、大梁、屋檐、圆形、仓库改造、店铺扩大、旧住宅改造、客厅而新建的自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。在我国商品房政策未推出之前，有许多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。

• 问农村建新房后不拆旧房怎么办
  

  房屋可能被强拆，我国实行“一户一宅”制度，每户只能拥有一处宅基地且宅基地面积不得超过省、市、自治区规定的标准，所以按规定，而且要遵循“建新拆旧”规则。农村村民住宅用地，由乡镇政府审核批准。

• 问旧的房子在基础上扩建后还能建新的房子吗
  

  属于房屋翻修，如果国土所没有批准的话是要另交罚款的，国土所没找你麻烦就没大问题

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