购房无只有法院判决书可以贷款吗

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• 问无购房资格法院可以判决购房合同无效吗
  

  无购房资格法院根据法律得出，《北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》第八条的规定，当事人双方在订立合同时明知或应当知道该合同不符合当时的住房限购政策，一方当事人要求继续履行的，不予支持，但一审法庭辩论前买受人家庭具备“京十五条”规定的购房资格的除外；合同约定待买受人符合住房限购政策后再办理房屋过户登记的，依照其约定。

• 问只有购房合同可以贷款吗？
  

  只有购房合同不能贷款。在那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。

• 问购房欠款法院判决书
  

  1、出现强制执行的情况，证明你前期还款情况不佳，也就是征信逾期情况可能会很厉害。 2、目前办理贷款，征信保留近五年的记录，如果刚执行，那么严重的逾期肯定还体现在征信报告上，一样影响贷款办理。 3、建议保持良好征信，慢慢恢复良好征信后再办理贷款。

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