相关法规
相关问答
1,物业费与房屋质量是两个法律关系; 2,物管费是物业服务公司为业主提供服务收取的相应费用,只要提供服务了,就应该交物管费。 3,若业主认为...
入住时交纳物业管理费,是业主的法定义务。业主不能以房子质量问题为理由,而不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务,就应交纳...
大家都在问查看更多
房屋质量问题由开发商负责,像防水工程的保修期应该是5年,因此,房屋出现问题只能找开发商,开发商一般再去找施工企业负责。 物业公司与业主之间是服务合同关系,只是受业主的委托管理物业设施,不具有房屋质量担保义务。 因此,拒交物业费从法律上来讲没有依据。但实际情况可能不同,有的小区的前期物业是开发商自己成立的,这个时候拒交物业费可能从常理上说的过去。但是不解决问题,比较有效的办法,找当地的房管部门和建设局等主管部门来协调解决。 另外,建设单位在建设局都交由质量保证金,你们小区的维修可以从保证金里面承担。
1、物业服务的目的是维护和保证物业的正常使用,提供物业区域的公共事务管理服务,即建筑物及其设备、公共设施、绿化、环境卫生、交通、公共秩序等项目的日常维护、维修、管理和服务。 2、一个或几个业主没有入住,物业及其周边环境仍需维护,以确保物业的整体运行。业主以未实际入住、未享受物业服务或房屋质量问题为由拒绝缴纳物业服务费,无法律依据。 3、业主在法定期限内不主张解除销售合同的,视为房地产的准业主,应当按照物业合同支付物业费。
房屋质量有问题不能交物业费:我国商品房实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,规定这些内容是房屋买卖内容的补充,部分房地产开发商对房屋质量承担保修责任,与物业公司无关。业主在享受物业管理服务的同时,也需要履行支付物业费的义务。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
131人已浏览
187人已浏览
277人已浏览
272人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询