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买方隐瞒房子曾发生凶杀事实,买方可以以其主张解除房屋买卖合同吗

2022-01-07
你这种情况比较难解除合同。国内曾有类似判例,二手房买卖合同中,买方以卖方隐瞒房子曾发生凶杀的事实,主张解除合同,获得了法院的支持。理由是:按照中国人的风俗信念,如果住房发生过凶杀冤案,都影响一般人的居住,尤其是夜间的休息,因此这是一般人难以接受。 但是,你的这个房子毕竟不是住房,而且用来经营使用。经营场所基本上是白天使用,这个房子的跳楼事件对一般人在白天的活动基本上不会造成难以接受的影响。所以你很难这个为理由要求解除合同拿回租金和押金,但是你可以以对主存在过错为由,要求适当减少违约金。

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