协议离婚房子拆迁如何分割

大家都在问查看更多

• 问离婚房子拆迁如何分割
  

  离婚时房屋拆迁的，对于地上附着物和青苗的补偿费，地上附着物补偿费离婚按房屋拆迁补偿款的分配原则处理。青苗补偿费一般按生产收益认定为夫妻共同财产，离婚时按照照顾子女和女方权益的原则分配。安置时选择的是安置房而非货币安置的，如果房屋拆迁前是夫妻共同财产的，离婚时安置房按照照顾子女和女方权益的原则分配；房屋拆迁前属于婚前个人财产的，离婚时安置房归个人所有。但获得安置房的一方应补偿另一方享有的优惠购房份额面积所对应的价款。

• 问房子拆迁离婚如何分割
  

  离婚后能否对离婚前所获得的房屋拆迁补偿进行分割，首先要看房屋的性质是属于私有房屋还是公房。 　　１、　拆迁的房屋是私房的 　　如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。 　　２、　拆迁的房屋是公房的 　　如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

• 问离婚拆迁安置协议如何分割
  

  夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权的分额较多的一方，给予对方相应的补偿;后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。

相关法律短视频查看更多

• 1'42
  协议离婚房产如何分割

  1,470人已观看

• 1'34
  拆迁房离婚没房产证时如何分割

  1,655人已观看

• 1'07
  协议离婚后房产证如何分割

  402人已观看

• 1'28
  离婚动迁房如何分割

  596人已观看

相关普法查看更多

• 
  协议离婚财产分割房产拆迁如何分割拆迁费用

  168人已浏览

• 
  拆迁房子离婚如何分割

  350人已浏览

• 
  离婚协议书如何分割分割房屋拆迁赔偿

  208人已浏览

• 
  离婚拆迁后房子如何分割

  121人已浏览