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离婚动迁房如何分割

2022-06-22 625人已浏览
  • 许莉律师

    许莉律师专职律师

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：99

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专业分析
离婚动迁房如何分割，需要根据动迁房的具体归属来进行判断。首先，如果动迁房是其中一方个人所有的财产，例如只有一方有拆迁的资格，而且在婚前就已经进行拆迁的话。这时候，就算动迁房是在婚后取得的，离婚时另一方也无权请求分割。因为一方在婚前就已经获得的个人财产，并不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。其次，如果动迁房是夫妻共同所有的财产，在离婚的过程中，双方就有权请求分割这套动迁房。具体的分割方法，首先由夫妻双方协商决定。协商不成时，可以参照共同所有的房产的一般分割方法进行分割。具体来说是：如果双方都主张所有权的话，就可以通过竞价取得。双方都不主张所有权的话，就可以通过拍卖或者变卖的方式，分割获得的价款。一方主张所有权，则需要向对方支付一定的房屋折价款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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