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协议离婚财产分割房产拆迁如何分割拆迁费用

2022-04-15 179人已浏览
  • 肖玉婉律师

    肖玉婉律师

    湖北瀛楚律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、刑事辩护、劳动纠纷、房产纠纷、继承

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专业分析
协议离婚财产分割房地产拆迁分割： 1、被拆迁房屋为私有房屋，其所有权由夫妻一方在结婚登记前取得。这种拆迁安置房屋应当认定为一方的个人财产，分割为夫妻共同财产； 2、被拆迁房屋为私有房屋，婚姻登记后取得所有权。被拆迁房屋与安置房屋之间的差夫妻共同财产出资结算。拆迁安置房屋应当认定为夫妻共同财产。 拆迁费用为： 1、被拆迁房屋为夫妻共同财产的，拆迁补偿当然作为夫妻共同财产分割。 2、婚前为夫妻所有的房屋，婚后所得的拆迁补偿原则上属于原房屋所有人的个人财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十八条  婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
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