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土地使用权转让预缴税款。转让方提前缴纳5%的营业税、5%和3%的城市维护建设税和教育费附加、土地增值税、25%的企业所得税和5‰的印花税;转...
根据《土地管理法》第73条的规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。而违法所得如何计算,实践...
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非法转让土地使用权都是在合法取得土地使用权的前提下,进行的非法转让土地使用权的行为。也就是说对此行为定性应注意两个方面的要求,一方面注意土地使用权人转让土地时是否是合法的土地使用权拥有者;另一方面应该注意国有土地使用权转让、农村集体土地使用权转让是否分别符合国有土地使用权转让的法定程序、农村集体土地使用权转让的法定程序。至于对转让的手段并非只有擅自转让或骗取转让的手段,还有诸如不作为、隐瞒、纵容等手段。对于倒卖土地使用权的行为,这涉及到非法转让与倒卖两者的区分。非法转让土地指的是没有具备该土地使用权,而采取非法孩担粉杆莠访疯诗弗涧手段,卖掉土地使用权非法牟利
如何处罚非法转让土地使用权:擅自将农民集体土地使用权转让给非农业建设的,责令限期改正,没收非法所得,并处以罚款。
党员转让土地使用权不违法的,非法批准征收的, 占用土地的,应当记过或者记过有关责任人员; 情节严重的,给予降级或者撤职;情节严重的,给予开放 除处罚。有前款规定行为,徇私舞弊的,从重处罚。
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