租赁合同解除通知送达的规定是什么

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• 问解除合同送达通知方式
  

  解除合同通知送达包括各种形式，如信件、函、电话、传真、电子邮件、直接送达等。法律对于解约通知并不强调书面通知，但是如果进入诉讼阶段解除合同一方欲证明已将解除合同通知送达对方，书面通知可以成为诉讼证据。

• 问解除劳动合同通知书送达的方式是什么
  

  1、直接送达 根据员工的户籍地址和现住址直接去员工家中，但需要注意的是必须要有两人以上一同前往，一人为人事人员，一人可以是工会或其他部门员工，送达员工并要求签收。万一员工本人不在家，也可以请员工同住的成人直系亲属签收有效，这个办法适用于员工住址较近的情况。 2、邮寄送达 通过邮政寄送挂号信，在挂号信的封面或存根栏必须写上送达的内容是什么，不然今后收信人会以不知道信中是什么内容没看或扔掉等理由造成不必要的纠纷。另外，在挂号信寄出一段时间后，还需要到邮局去确认信件是否送达，邮局会给予正式的反馈，如果地址有误退回，再做其他办法。 3、留置送达 当第1点谈到如果直接送达没有人接收，家中无人，可以请所在社区的工作人员，或辖区派出所民警陪同一起到员工家门口，将信件内容塞入员工家中，并请社区、民警签字佐证以送达 4、公告送达 如果找不到员工本人，可以采取登报的方式。其实，采用这种方法是有一个很重要的前提的，那就是只有在前述几种方法无法送达的情况才能采用公告送达的方式。而不能一开始就采取登报公告处理，因为你在此之前没有充分履行告知义务，而只是广而告之。公告送达要注意选择的媒体，要选取在国内公开发行的报刊上刊登。 5、请公证处的人公正送达 这种方法代价太高了，把公证处的人请来作证，证明我们已经将文书送达员工。 用人单位单方劳动合同解除时，向劳动者送达劳动合同解除的通知和相关证明，属于法律规定的义务。在实践中，由于用人单位在涉及送达问题的不当处理，导致送达出现瑕疵。由此引发的劳动纠纷案件，因为送达的不合适，导致用人单位构成违法解除劳动合同，最终反而是承担因违法解除劳动合同而向劳动者支付经济赔偿金。

• 问解除劳动合同通知函送达
  

  邮箱送达只是涉及公司单方解除的送达环节，单纯就这种方式而言，是允许的。当然，针对你的个案，送达是否成立，要看公司的举证，比如什么时间送达、什么时间关闭你的邮箱等。另外，解除是否成立，送达解除通知只是一个程序问题，解除的理由是否成立需要进行实体认定，对单位要求是非常严格的。

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