因房屋严重瑕疵业主拒不办理收房怎么办

大家都在问查看更多

• 问房屋有瑕疵业主如何维权？
  

  房屋质量有瑕疵，业主维权的方式有向开发商提出意见，开发商承担维修责任，直到房屋质量没有问题可以交房。如果开发商一直不处理房屋瑕疵问题，业主可以向法院起诉，要求开发商承担违约责任或解除合同。

• 问房屋质量瑕疵业主如何维权
  

  房屋质量瑕疵业主如何维权：商品房在交付时可能会存在个别质量问题，对此应区别对待。就墙体裂缝而言，如果属于房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝，这是允许存在的，也不应视为严重质量问题，由开发商修复甚至业主在装修时自己粉刷即可弥补。这些裂缝也是在房屋交付时，业主可以直观发现的。而对因施工质量问题造成的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝等，这是业主仅凭肉眼和普通知识无法判断的，必须要经过房屋质量检测部门的检测。在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下，这些裂缝就构成了根本性质量问题，开发商必须采取相关补救措施或给予业主调换房屋等途径予以解决。此时，业主有权拒绝接受交付房屋。 因而房屋交付出现质量瑕疵，如果并不严重影响实际居住，并且开发商及时予以修复，业主不能以存在细微瑕疵要求开发商承担逾期交房的违约责任。当然，如果房屋因质量瑕疵影响业主实际居住，开发商因修复相应瑕疵而延期交付，其自然应该承担相应的违约责任。

• 问业主对房屋质量有瑕疵如何处理
  

  房屋质量有瑕疵，业主维权的方式有向开发商提出意见，开发商承担维修责任，直到房屋质量没有问题可以交房。如果开发商一直不处理房屋瑕疵问题，业主可以向法院起诉，要求开发商承担违约责任或解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  合同效力瑕疵怎么办

  1,456人已观看

• 1'14
  房屋不动产证怎么办理

  5,465人已观看

• 1'09
  开发商迟迟不交房业主怎么办

  1,384人已观看

• 0'51
  商品房烂尾业主怎么办

  806人已观看

相关普法查看更多

• 
  业主因质量瑕疵可以拒绝收房吗

  164人已浏览

• 
  业主因质量瑕疵是否可以拒绝收房

  134人已浏览

• 
  业主质量瑕疵是否可以拒绝收房

  127人已浏览

• 
  业主有质量瑕疵可以拒绝收房吗？

  156人已浏览