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关于二手房交易不过户合同是可以的，但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。 如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能...
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第一、房屋的基本情况，包括房屋的坐落位置、门牌号码、面积、产权证书号码，房屋基本情况同产权证书登记一致。第二、房屋价款第三、付款方式和付款时间，房屋价款是分期给付还是一次性给付，付款的时间截点。第四、房屋交付，包括房屋的交付期限，原房屋内的设施处理，房屋交付前相关的水电、燃气、物业、取暖等费用如何负担交接。五、因买卖交易所产生的税费由谁负担。六、违约责任：卖方逾期交房、买方逾期交付房款、不配合过户等情况出现时如何承担违约责任，违约金数额如何确定。七、合同争议解决方式，也可以对管辖进行约定。
购房对于一般老百姓而言，是一件人身大事。二手房的买卖是要注意具体的购买流程，很多人在双方协商后就会进入房屋的交易，这里建议大家要签订购房协议，这样才能保证双方的权益不受到影响。一般来说，大部分的房屋买卖都是通过中介居间完成的，中介公司都会提供正规的房屋买卖合同，通常会包含以下几个方面： 1、买卖双方的身份信息，包括姓名，号码等。 2、房屋的具体状况，包括房屋的地址，建筑面积，套内面积，分摊面积等。 3、价格及付款方式，包括房屋的总价，付款时间，付款方式等等。 4、交房的时间，迁出的情况。 5、违约责任。另外要提醒大家的是，现在房屋买卖动不动上百万上千万，千万不要自己草率行事，自己拟定的房屋买卖协议存在很大的风险，建议由正规的中介公司居间或者事先咨询专业律师并按律师的指导意见来进行房屋买卖。
卖方供给了房子的合法证件，买方能够交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房交易的必经程序），交易两边签定房子交易合同（或称房子交易契约）。交易两边经过洽谈，对房子位于方位、产权情况及成交报价、房子交给时刻、房子交给、产权处理等达到一致意见后，两边签定少一式三份的房子交易合同。
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