常德企业安置怎样补偿-法师兄

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问企业安置怎样补偿

企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形，补偿内容主要包括以下几方面： 1、企业未到期的土地使用权的补偿，国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的，应当对其自建物进行评估补偿；租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿，包括不可迁移的水、电等附属设施，应当结合装修或建造成本，使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿，对于无法搬走的设备设施，应当结合重置成本、成新评估补偿；对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用，以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。 5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿，停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同，可以结合不同的方法来评估。
问常德市企业改制领导安置

常德在市属国有企业改革中，坚持以人为本，大力推进社会化管理，截至2013年11月底，该市166户市属国有企业“两个置换”改革工作全面完成，涉及的78335名职工已全部安置到位。 2000年4月，常德市属国企“两个置换”改革正式启动。在改革过程中，该市因企施策，有针对性地实施不同的改革方案，市属166家国有企业，破产改制96家，非破产改制69家，关停1家。为加快实现改制企业职工社会化管理，该市改制企业审计结零一家，就移交社区管理一家。做好移交前的准备。各企业职工安置工作组对每家改制企业分配给职工居住的房屋，进行了一次彻底维修，并把产权出售给职工。将水表、电表分立改造安装到户，公共基础设施与原企业分离，统一纳入市政污水、水电管网进行配套。做好人员和资产的移交。按属地管理原则，将改制企业职工及其家属的房屋、户口、党组织关系，全部转入属地社区居委会。全市先后向武陵区、石门县、津市等区县市集中移交市属改制企业人员7.5万余人；同时，将原企业的非经营性资产逐项清理核实后，全部移交当地社区管理，累计移交各种非经营性资产5000多万元，有效调动了社区居委会的积极性。
问常德耕地安置补偿怎么算

1、耕地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 4、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。