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40年产权的房子产权到期后可以续期。 依据法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定...
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1、房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后; 重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。 2、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有。
产权房到期,房子仍然归购房者所有,土地使用权到期。但是由于房子附着在土地上,土地使用权到期后如果国家收回土地所有权,应当按照市场价对房屋所有者进行补偿,如果国家不予收回,按照民法典规定,土地使用权可以自动续期。
产权房到期,房子仍然归购房者所有,土地使用权到期。但是由于房子附着在土地上,土地使用权到期后如果国家收回土地所有权,应当按照市场价对房屋所有者进行补偿,如果国家不予收回,按照民法典规定,土地使用权可以自动续期。
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