农村拆迁在建筑房屋怎么补偿？家里的煤是一半？-法师兄

农村拆迁在建筑房屋怎么补偿？家里的煤是一半？

2021-11-13

根据新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁有以下五种补偿项目：一是房屋价值补偿费是对被征收国有土地上建筑物价值的补偿，按照不低于房屋征收决定公告当日被征收房屋的市场价格。这个市场价格有相关评估，可以向当地政府索要。如果觉得价格不合理，也可以申请复核。二、搬迁费、临时安置费、临时安置费由地方政府出具的标准确定。如拆迁方可提供周转房，则无需支付临时安置费。三、停产停业损失补偿费用对非住宅经营性房屋进行补偿没有国家政府统一标准，由双方协商或评估机构确定。受运营状况和占地位置的影响。也就是说，如果你的房子在被征收的时候被改造成商店等经营场所，拆迁方就不能按照一般的住宅占地来赔偿你的房子。第四，补贴和奖励费包括困难补贴和分摊补贴。困难补贴是对贫困人口的补贴，分摊补贴是对被拆迁人的房屋分摊的额外补贴，补贴金额根据当地政府出具的补贴标准确定。奖励是指拆迁方为鼓励被拆迁人及时拆迁而支付的额外补偿。五、房屋装修补偿和家电设备移动补偿费由当事人协商或评估机构确定。但一些政府占地拆迁，为了统一、方便，政府会根据市场价格出具补偿标准。拆迁补偿包括五个项目的补偿、房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费、停产停业损失补偿、补贴和奖励费、房屋装修补偿和家电设备移动补偿，不包括家里的煤。如果是煤球，会补偿。

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问农村拆迁家里的煤怎么补偿

答

根据新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁有如下五类补偿项目：房屋价值补偿费此类补偿是对被征收的国有土地上的建筑物的价值进行补偿...
问农村建筑房屋拆迁补偿标准

答

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损...

农村拆迁房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：(2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;(3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。(4)不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。