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一、您是本村集体组织成员的,依据土地承包法可以申请并得到土地分配的份额,这是法律所保障的权利的。 二、您外出打工的事实存在的情况下,并不能否...
农村土地承包人转移户籍到城市的,转为非农业户籍,当事人需要将承包土地交回发包的村委会,不能继续经营。《农村土地承包法》规定:第二十六条承包期...
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一,有影响,土地确权必须是本村体制内的户口,当事人如果不是当地的户口,是不能进行当地村的土地确权的。二,土地确确权: 1,每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定; 2,确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求,确权也是各级人民政府的重要职责之一,包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策,处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等; 3,土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。
【1】如果户口还在村里,村里在81年土地重新承包情况下,应该分给承包土地。如果户口在1979年招工后,已经变成非农业户口,在新的一轮土地承包时,不应该再承包村集体土地。【2】如果户口还在村里,没有分到土地,可以向村委会申请分村里机动地。有机动地村委会还是不给的,可以带着证据,去法院请求判决村委会给足机动地。【3】根据《土地承包法》第二十六条,承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
确权土地证是变更土地证一个证明! 变更土地登记 1.变更土地登记申请书;2.土地权属文件:国有土地使用证、国有土地使用权出让合同或划拨合同、租赁合同及相关权属证明文件;3.建设用地批准书;原件及复印件 4.建设用地规划许可证;原件及复印件 5.拨地图及通知、核定用地图及通知;7.地上物安置及补偿协议书、发票并有协议单位出具的证明;(拆迁的提交登报声明整版报纸原件)原件 房屋所有权证,新建并已竣工的提供建设工程规划许可证(附图)和建设工程竣工验收合格证;原件及复印件 9.土地出让的,提交市土地局出具的已缴齐土地出让金及契税证明;10.更名的,提交更名文件;11.土地用途发生变更的,持市土地局的批准文件;12.通过改革、改组、按公司法建立起来的现代企业,提交市土地局批准的土地使用权处置证明文件;13.营业执照;复印件 14.地籍图(现状)2张及测绘资料; 15.土地登记委托书、法人身份证明书、地籍调查法人代表身份证明书、指界委托书;16.其他文件及资料。 以上证件齐全后,现场指界,并按要求在界址表上盖章。 以上所有文件均提供A4纸型 建设用地确权所需材料 一、申请单位有我处发的老土地证,在本单位内扩建、接层,需提交: 1、国有土地使用证; 2、经批准的本年度建设项目投资计划; 3、我局下发的规划要点通知书及附图; 4、1:500现状地形图三套(并用铅笔标出建筑物拟建位置); 5、接层要有房管局发的房屋鉴定设计书; 6、其他文件、资料; 7、若是由房管局发的老土地证,必须到我处换新证后再办理确权。 8、建设用地审核申请表、确权申请表; 9、立案表2份。 以上所有文件均提供A4纸型、均提供原件及复印件。 二、新拨地确权,需提交: 1、土地使用权取得合同(出让、划拨); 2、建设用地规划许可证; 3、建设用地批准书; 4、经批准的本年度建设项目投资计划; 5、规划要点通知书及附图(总平面图); 6、拨地图及通知; 7、核定用地图及通知; 8、桩点坐标图; 9、地上物处理文件(拆迁片内应拆迁完毕); 10、提供拆迁片内原土地使用情况明细表,并收缴全部国有土地使用证,提交登报声明整版报纸; 11、提交地上物安置及补偿协议、发票并有协议单位出具的证明; 12、土地出让的,提交市土地局出具的已缴齐土地出让金及契税的证明; 13、1:500现状地形图三套(并用铅笔标出拟建位置); 14、其他文件、资料; 15、建设用地审核申请表、确权申请表; 16、立案表2份。 以上所有文件均提供A4纸型、均提供原件及复印件。
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