出租人死亡，租赁合同是否有效？

大家都在问查看更多

• 问出租人死亡合同是否有效？
  

  如果是出租人死亡合同还有效，当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的继承人无权收回房屋。根据法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。根据《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

• 问出租人死亡合同是否有效
  

  在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。出租方继承人继承房屋时，继承人自动产权人，双方应继续履行合同，承租人家属无权收回房屋。

• 问出租人死亡的租赁合同还有效吗
  

  出租人去世不影响租赁合同的效力，租赁合同还有效。出租人死亡后，租赁物由其合法继承人予以继承，该所有权的变动对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，继承人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,144人已观看

• 1'17
  手写的租赁合同有效吗

  514人已观看

• 1'10
  租赁合同生效要件

  1,536人已观看

• 0'51
  超过20年租赁合同有效吗

  2,214人已观看

相关普法查看更多

• 
  出租人死亡，租赁合同是否有效

  195人已浏览

• 
  租赁合同有效吗？出租人死亡

  130人已浏览

• 
  出租人死亡出租合同是否有效

  246人已浏览

• 
  出租人死亡租赁合同还有效吗

  180人已浏览