房屋建筑工程质量保修规定是怎么规定的

大家都在问查看更多

• 问建筑工程质量保修期限是怎么规定的
  

  国家规定建筑工程质量保修期根据工程类型不同，具体期限如下： 一、对于基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，其保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 二、对于屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，其保修期为五年。 三、对于供热与供冷系统工程，其保修期为两个采暖期、供冷期。 四、对于电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，其保修期为两年。

• 问房屋建筑工程质量保证金怎么规定的
  

  工程质量保证金10％的约定不违法，一般约定工程质量保证金为3％，但自愿约定为10％也不违法。 《建设工程质量保证金管理办法》规定，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：保证金预留、返还方式；保证金预留比例、期限；保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式等等。 《办法》特别强调，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3％。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3％。

• 问房屋建筑工程质量保修期限有哪些规定？
  

  1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  建筑工程专业分包规定

  3,364人已观看

• 1'28
  工程保修期如何规定

  6,708人已观看

• 1'23
  建筑工程质量合格标准

  1,135人已观看

• 1'03
  民法典建筑工程施工合同优先权规定

  5,950人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋建筑工程质量管理条例保修期规定

  1,512人已浏览

• 
  房屋建筑工程质量管理条例保修期规定

  210人已浏览

• 
  建筑工程质量保修期限有什么规定？

  300人已浏览

• 
  建筑工程质量保修期在法律上是怎么规定的

  118人已浏览