购房补充协议有哪些霸王条款-法师兄

购房补充协议霸王条款是指在买房在与开发商签订购房合同时，合同中必须携带的不利于买方的条款。如果开发商跟购房者签订补充协议时，有一些霸王格式条款如一旦交房后就不允许退房等条款，故意加重购房者的责任，免除自己的义务，具有明显的不平等性质。购房者可以选择不签字或者是签字后也是无效协议。

《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

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购房补充协议霸王条款是指在买房在与开发商签订购房合同时，合同中必须携带的不利于买方的条款。如果开发商跟购房者签订补充协议时，有一些霸王格式条...

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购房合同中不合理地排除、限制买方权利，加重买方义务和不合理地免除或者减轻卖方责任的条款属于霸王条款。根据《民法典》第四百九十七条规定，有下列...

买房时常见的霸王条款：存款不退还，违约责任不平等，虚假广告免责，共有部分属于开发商。当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解，或者向人民法院或者仲裁机构要求撤销合同中的欺诈性霸王条款，直接要求有关霸王条款无效。

保密协议中有霸王条款。只约定劳动者一方的义务和责任，限制劳动者权利的，霸王条款不具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第四百九十七条规定，有下列情形之一的，格式条款无效：（一）有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款的一方不合理免除或者减轻责任，增加对方责任，限制对方主要权利；（三）提供格式条款的一方排除对方主要权利。【辟谣】必须签保密协议？真相：不是分析：签订保密协议取决于工作岗位。不是每个员工都要签保密协议，有的岗位要签，有的岗位不要签。对于不在保密岗位和技术岗位的工人来说，签订保密协议是不必要的。如何写保密协议？书写保密协议的内容如下：1、明确保密信息的范围，一定要明确需要保密的对象．范围．内容和期限等；2、明确保密主体，一般仅限于涉密职位的劳动者；3、约定保密期限；4、明确双方的权利、义务；5、谨慎约定竞业限制条款；6、确定纠纷管辖机构。

保密协议是否为霸王条款取决于具体情况。违反公平原则的，只规定劳动者的责任和义务，不规定公司责任的，属于霸王条款。霸王条款是指免除或限制其责任，增加对方责任，排除对方主要权利的合同格式条款。霸王条款无效。【辟谣】保密协议必须保密吗？真相：不是分析：我国法律没有规定是否需要支付劳动者的保密费，所以用人单位是否需要支付保密费可以在保密协议中约定。法律没有强制性规定，用人单位可以在签订保密协议后支付保密费，也可以不支付保密费。如何签订保密协议？无论以哪种形式存在，保密协议都必须具备以下内容：（1）保密主体：用人单位和劳动者；（2）保密内容，包括设计、程序、产品配方、客户名单、供应信息、制作工艺、竞争对手情况等。；（3）保密方式：接触竞争对手；不得将信息带出办公室；保密数据的计算机不得连接外部网络或配备专门的审计人员进行定期审计。离职员工的保密方式主要受竞业限制条款的；（4）用人单位的责任。比如履行保密义务的员工给予经济补偿；（5）保密期限：约定劳动者承担保密起止时间；（6）争议解决方案和违约金的承担。