继承和接受遗赠而取得的房产要交契税吗

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• 问继承房产遗产继承取得收入有税吗
  

  继承房屋属于个人无偿赠予，赠予人转让赠予房屋的，以其转让赠予房屋的收入扣除原赠予人获得该房屋的实际购买成本，以及赠予和转让过程中赠予人缴纳的相关税费后的余额，为赠予人的应纳税所得额，依法计算个人所得税。

• 问遗嘱继承房子需要交契税吗
  

  遗嘱继承住房需要缴纳契税。法律规定，需要征收契税的对象是在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权、承担契税的单位和个人。因此，遗嘱继承也属于房屋所有权的转移，需要缴纳契税。

• 问继承房产还要交契税吗
  

  继承的房产通常是要交契税的。交纳契税的具体数额标准按照百分之一点五进行计算，但是法定继承人继承房地产，免契税，房产遗产继承需要缴纳房地产价值评估费用、房地产继承过户税费。

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