合肥拟规定:无正当理由拒绝补偿搬迁可申请强执

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• 问拒绝履行合同的正当理由
  

  拒绝履行合同的正当理由有： 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3.以合法形式掩盖非法目的； 4.损害社会公共利益； 5.违反法律、行政法规的强制性规定。

• 问无正当理由拒绝执行货物承运人如何处理？
  

  承运人受托交付货物，接收人无理由拒绝的，承运人可以退还托运人，由此造成的损失由托运人承担，托运人与接收人之间的纠纷另案解决

• 问没有获得合理补偿，拆迁人可以拒绝搬迁吗？
  

  这里需要区分。如果被拆迁人已经与被拆迁人签订了拆迁补偿安置协议，只要被拆迁人按照协议履行义务，被拆迁人就必须进行补偿； 如果不搬走，拆迁人的所有权人要求被拆迁人搬走并拆除房屋。如果没有签订拆迁补偿安置协议，情况就不一样了。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收，应当先补偿后搬迁。 县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得以暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路交通等非法手段迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 根据上述规定，拆迁房屋应在搬迁前进行补偿，也就是说，被拆迁人在没有得到合理补偿的情况下，可以拒绝搬迁。 但如果被拆迁人和被拆迁人一直不能就补偿达成共识，被拆迁人就不能一直不搬迁。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签订期限内不能达成补偿协议； 或者被征收房屋所有人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照本条例的规定和征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 所以在补偿一直谈不拢的情况下，可以依法作出补偿决定，然后对被拆迁人进行补偿，强制拆除房屋。

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