扩建房屋分配配套

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• 问房屋配套贷款怎么配合
  

  如何处理住房合作贷款：⑴　买受人与出售人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；⑵　符合条件的购房者向贷款银行申请贷款，并提供相关证明材料；⑶　买卖双方到贷款银行指定的评估机构进行住房评估；⑷　律师事务所对借款人的信用证明材料和评估报告进行认证、调查和分析，出具《法律意见书》；⑸　贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；⑹　买卖双方办理产权转让手续，转让后，借款人到银行办理贷款手续；⑺　购房者与贷款银行签订二手住房抵押贷款合同；⑻　买卖双方将房屋所有权证交给贷款银行办理抵押登记手续；⑼　贷款合同生效后，贷款银行根据贷款合同支付资金；⑽　借款人按月偿还；⑾　借款人偿还贷款本息，解除抵押担保。

• 问房屋配套设施有哪些, 如何购买房屋的配套设施和住房配套应如何收费
  

  房屋配套设施有水泵房及抽水设施、配电房、消防系统及设施、安全保证系统（如监视器、监控中心等）、公共道路及照明系统、会所、排水排污系统、供热制冷系统、园林绿化和物业管理用房及设施等。这些配套设施是与你的房屋配套，没有这些设施，你的住房就不能正常或舒适的使用，但又独立于主体工程之外。这些设施的收费依据和标准都是不相同的，查一下物业公司公布的收费标准就知道了。如，公用水费是按全部住户使用的总水费分摊的，电是按每户用电总量分摊的，但电梯用电是按每户建筑面积分摊的。

• 问夫妻离婚两套房屋怎么分配?
  

  关于这两套房子，首先进行协商，协商不成的严格意义上讲是平均分配的。基本上是获得房产价值高的一方补偿另一获得房产价值低的一方。据相关法律的规定，如果婚前或者是婚姻存续期间夫妻双方对财产没有进行约定，应该按照夫妻共有财产进行分割。因此这两套房产应该按照夫妻共同财产进行分割。在对这两套房产进行分割的时候，按照公平的原则进行分割。可以一人一套，由拥有价值较大的一方对另一方进行补偿。如果两人都想要价值较大的房产，根据法律的规定，可以进行竞价，房产归出价高的一方。另一方可以得到相应的货币补偿。

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