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房子只有一个人名字的,离婚房产分割分为以下情况: 1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产; 2、双方父母出资...
如果房子只有一个人的名字,离婚财产的分割分为以下几种情况: 一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产; 双方父母出...
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如果是经过法院判决离婚的,自法律文书生效时发生法律效力,自判决生效时,该房屋归男方所有,无须登记或者交付。 根据区分原则,当事人订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定外或者合同另有约定外,自合同成立时生效,未办理物权登记的,不影响合同效力。 男方的处分行为有效。
1、双方婚后用共同财产出资,产权登记在一方或双方名下。按照共同共有处理,认定房屋为夫妻共同财产。 2、双方父母婚后出资购房,产权登记在双方名下。这种情况下属于父母对夫妻双方的赠与,按照共同共有处理,认定房屋为夫妻共同财产。 3、一方父母婚后出资购房,产权登记在出资人子女名下。没有特别约定的话,属于夫妻的共同财产。
1、婚后夫妻购房,无论房屋登记在夫妻一方名下,还是双方名下,均为夫妻共有。因此,这2房屋为你们夫妻共有财产。 2、离婚时,你俩协议一套房归你老公所有,一套房归在你孩子满18岁时给孩子。协议有效,一套房为你老公个人所有,给你孩子那一套房属于赠与。 3、如协议未公证,赠与人在过户前有权撤销赠与,收回房屋。因此,在未过户前,你还是所有权人,你有权决定房屋由谁住。 4、如1所述,虽写你的名字,但仍是夫妻共有,若协议约定归你所有,由你赠与你孩子的,房屋所有权归你,你完全可以出售房屋。
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