房子两个人名字离婚房子归第一个名字吗？-法师兄

只要房产证写双方名字，就属于夫妻共同财产，如果离婚，财产各自一半。有多出的如果要多分，要经过公证。具体问题建议找律师咨询。

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呢?请一起在下文中进行了解吧。房子两个人名字离婚房子归谁1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分...

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是共同财产，一般一人一半。孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法...

如果房子只有一个人的名字，离婚财产的分割分为以下几种情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按出资份额分割； 3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产登记在首付款人名下的，离婚时房地产由双方协议处理； 4、按揭贷款购买的房屋所有权属于特殊性。对房屋产权的分割，原则上应均等分割；一方赠与另一方房产，只要不过户，仍属赠与人，不予分割； 6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。买房时的出资可以作为债权处理。

房子登记在谁的名下呢？是因为什么原因考虑离婚呢？婚后有孩子吗？婚后购置的夫妻共同财产都有哪些呢？如果您愿意让我了解更多情况，但不方便在这里透露个人隐私，可以联系我详谈、让我了解您的意愿和下一步安排，我会尽可能维护您的合法权益。

可以的，一个人贷款购买，房屋产权可以归多个人所有，因此可以添加两个名字的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。