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只要房产证写双方名字，就属于夫妻共同财产，如果离婚，财产各自一半。有多出的如果要多分，要经过公证。具体问题建议找律师咨询。...
属于夫妻共同财产，所以是有份的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决...
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根据物权法定的原则，房屋产权证书上产权所有人登记的是夫妻两个人的名字的话，一般会认定为夫妻共同财产。根据我国婚姻法第三十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。人民法院判决时，会依据婚姻法司法解释(二)第二十条的规定，按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
婚前买的房子如果一次性付清则属于个人财产离婚时另一方无权分配；如果是贷款买房婚后夫妻共同还贷则由双方平均分割。法律依据《婚姻法》第三十九条离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有一方因抚育子女照料老人协助另一方工作等付出较多义务的离婚时有权向另一方请求补偿另一方应当予以补偿。第四十一条离婚时原为夫妻共同生活所负的债务应当共同偿还。共同财产不足清偿的或财产归各自所有的由双方协议清偿；协议不成时由人民法院判决。第四十二条离婚时如一方生活困难另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时由人民法院判决。
?如果是诉讼离婚，单方可以办理需要提交的材料，单方身份证，法院判决书及共同财产证明，房屋产权登记表和房产证，到房产交易中心办理，如果产权证有抵押，应当有银行的同意书，方可办理更改。如果产权证名字有误，应当到公安机关开具证明。
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