请问一下物业服务合同总公司签订分公司履行可以吗

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• 问工作之前在分公司签订合同，总公司签合同由分公司履行合法吗
  

  分公司虽然不是独立的法人，但分公司也应当按规定办理工商登记领取营业执照。分公司可以在总公司的授权范围内从事经营活动，可以对外签订合同。 实质上，总公司与分公司之间是代理的法律关系，分公司是总公司的代理人。总公司授权分公司在一定范围内进行经营活动，分公司在总公司授权范围内对外签订的合同有效的。

• 问签订物业服务合同必须经过分公司吗
  

  这样做是可以的，总公司签合同由分公司来履行也是属于合法的，分公司是属于总公司的附属机构，只要是属于上下级的关系就可以进行履行其中的义务，但这种情况一般诉讼的主体是属于总公司，总公司也是需要承担一切的后果。

• 问签订好的合同，总公司合同能由分公司履约吗
  

  如果属于上下级关系的，应该按规章制度执行。合同就可以由分公司履行。 如果属于两个独立法人主体，就看合同如何约定。

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