具有房产证但无土地证的房屋能否在司法拍卖中进行竞价？

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• 问能进行房屋抵押拍卖的房产证有几种
  

  抵押财产可以拍卖。《最高人民法院关于人民法院执行抵押房屋的规定》第一条规定，被执行人所有依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、出售或者抵押。

• 问没有土地证的房产能拍卖吗? ?
  

  按你说的情况，没有土地证的房子是不能拍卖的，即使拍卖也是无效的

• 问农村房屋持有土地证但无房产证，能否办理遗产继承公证？
  

  根据我国现行法律法规的规定,土地使用权和房屋所有权是相互独立的。土地证用于确定土地使用权的归属情况,而房产证则用于确认房屋所有权的归属情况。具体来说,如果被继承人去世时仅持有土地证而未取得房产证,那么继承人可以采用以下方式完成继承操作: 1. 首先,继承人需要确认被继承人是否依法享有这套房产的使用权或所有权。 2. 然后,根据此办理适当的继承手续。继承人需要备齐相关证明文件,例如已故被继承人的死亡证明书、继承人的身份证件等等,前往所在地区的民政部门进行登记备案。 3. 在这个过程中,可能还需要提供一些额外的补充材料,比如被继承人所立下的遗嘱或者经过公证的文书等。

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