二房东不同意可以转租吗

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• 问不是二房东可以转租到现在吗
  

  在房东同意或租赁合同中允许转租的情况下，二房东转租房屋是合法的。根据相关司法解释，出租人知道或者应当知道承租人转租，但六个月内未提出异议的，以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。可见，即使未经房东同意，只要符合法律规定的相关情违法。

• 问和二房东签了合同可以转租吗
  

  房东同意了其实就可以转租的，但是有几个问题还是建议你注意一下。 1、保留你和房东的协议，最好在条款里写上允许转租。 2、你转租了，你就是“二房东”了，你要和新的租房人签合同，但是建议与新房客签的合同期限不超过你与房东签约的期限。 3、你与转租的新房客的租房合同其实可以参考你与房东签订的合同内容，因为作为“二房东”，房子出了问题有毁损的话，你也要和房东交代的，所以在签订租期、价格、付款方式、押金、和其他要求之外，规定好如果有物品损坏话，要折价赔偿之类的责任性条款。

• 问承租人可以做二房东转租吗
  

  未经允许承租人不能转租。承租方未经承租方书面同意转租，承租方可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租方赔偿损失。承租人转租房屋时，应经出租人书面同意。

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