附件土地使用权转让协议-法师兄

根据你所说的情况，转让土地使用权需要与对方(受让方)签订土地使用权转让合同，在签订之前，需要确定对方是否有资格使用该土地，要确定这个土地的使用价值大概怎样，要以合理的价格转让土地使用权，还要对本次转让合同可能产生的税费理清楚谁要承担多少，关于转让后的土地用途最好要明确。

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土地使用权协议转让方式有很多种，常见的方式包括买卖、赠与、作为资产入股等其它合法方式。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条的...

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1、这份合同是否具有法律效力？根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 2、所以，农村宅基地上的房屋是可以买卖的，但是只能在本村村民之间进行转让，你们家的户口在本村，本案所涉合同已经过你大伯的盖章确认，如果你父亲也签字确认的话，那么合同是有效的，你们可以对于合同约定的两间房子享有产权。 3、另，我们可否凭借这份合同要求土地局重新确认我家房屋下的宅基地使用权？你们之间的房屋产权转让合同是合法有效的，依据此合同，你们当然可以要求土地局将两间房所占用的宅基地划归你们名下。但办理相关手续可能还需要其他的材料，建议你去当地国土局咨询一下，补齐材料，办理登记。

土地使用权协议转让方式有很多种，常见的方式包括买卖、赠与、作为资产入股等其它合法方式。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条的规定，土地使用权出让可以采取下列方式：（一）协议；（二）招标；（三）拍卖。依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

土地使用权无偿转让协议转让方（甲方）男：身份证号码：女：身份证号码：联系地址：电话：受让方（乙方）女：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，订立本协议。一、甲方自愿同意将位于的住宅基地的其中一小部分，无偿赠送给乙方，由乙方自行自主自由支配其使用期限。二、该宗土地转让属馈赠形式，完全不存在经济往来与纠纷。三、该土地赠送转让后，甲方有义务协助乙方办理一切该宗土地所需的一切证件。办证所产生的费用，由乙方负责。四、甲乙双方任何一方违反本协议规定，给对方造成经济损失的，由违约方负责赔偿。五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，口说无凭，立字为据。自签订之日起生效。所赠送的土地平面图於副页，下有副页一份。甲方签名：乙方签名：年月日