安置房能进行贷款吗

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• 问安置房能贷款吗
  

  安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁的住户进行安置所建设的房屋。即因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁，然后用来安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以申请住房公积金贷款。如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。 买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。

• 问安置房是否可以进行贷款
  

  具有完整产权的安置房可以贷款，具体根据当地政策确定。产权人应携带身份证、户口本、结婚证、不动产权证向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。

• 问买安置房能贷款吗
  

  作为普通市民可以从以下几种情况判断购买是否可以贷款： 1、安置房的属性：因房产因素，由拆迁公司为拆迁户购置的中低价位的商品房，是可以申请按揭贷款的。 2、如果是拆迁安置的房屋需要缴纳部分购房款，由于缴纳购房款时房屋通常还没有盖成，也没有，这种情况下是无法办理抵押登记的，是不可以贷款的。

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