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买卖不破租赁,承租人可以继续租赁房屋;你可以与承租人协商提前终止租赁合同。具体情况可面询律师解答...
只是双方协商的结果,并且在租赁合同上写明的。如果房东没有按照合同约定要求付款,你可以拒绝付款。如果租赁合同书上写的是签订合同之日交纳房租,你...
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租房合同没有盖章按手印是有效的。合同上按手印和签字有同等的法律效力,但是如果双方当事人或者合同有另外约定的除外。 《民法典》第四百九十条规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 【辟谣】 租赁合同必须书面形式? 真相:不是 解析: 租赁合同可以采用书面形式,也可以不采用书面形式。根据法律规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 【提醒】 租赁合同无效的情形有哪些? 租赁合同无效的情形如下: 1、出租人不具有出租房屋的实体权利; 2、将违法建盖的房屋用于出租的; 3、租赁合同的期限违反法律规定的部分无效; 4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。
先办理租房合同,然后办理居住证,之后才可以办理驾照。租赁合同房屋甲方(出租方):号:乙方(承租方):身份证号:1、甲方将该房屋位于,甲方已取得合法出租权,现同意将该给乙方使用2、该期限:年月日至年月日,共计十二个月3、房屋租金每月人民币(大写)元整(小写:),房屋每月租金元整,网费每月元整,每人每月10元,每度电元整;冬季取暖季为每年11月15日至次年3月15日,共计四个月,乙方需在11月15日前,一次性缴纳本季,即元整4、租赁期间,水费电费燃气费由乙方承担,乙方保证安全用水用电及煤气,排除安全隐患5、乙方需在租赁期到期前一个月通知甲方是否续租,如续租,双方达成一致后重新签订房屋租赁合同,如不续租,到期后甲方确认房屋设施完好后一次性退还乙方押金元整6、租赁期间,房屋由于不可抗力(自然灾害、战争)及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用,若有特殊约定则另行补充。甲方负责修缮或更换。)7、本合同一式二份,一经签订即为生效,甲、乙双方各执一份。合同下发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,可向有关管辖权的人民法院诉讼甲方:乙方:电话:电话:年月日年月日
根据法律规定,一般情况下,如无其他约定,合同只要经双方当事人签订后即具有法律效力。如当事人约定公证后合同生效,那么该合同经公证后生效。
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