上海购房离婚后处理方法有哪些？-法师兄

从成功受理递件到过户完成，最快是十五个工作日。二手房过户基本手续如下：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。以上就是关于上海购房离婚后处理方法

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在上海买房的条件：单身1、自己名下有房的单身人士不能再买房了。2、单身，自己名下无房，与父母在2011年1月30日前共有不超过2套（含2套）...

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买房条件 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人； 2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁； 3、有稳定合法的职业和收...

上海不限购房源都有：同进理想城，均价：21000元/平米;推荐理由：1.步行15分钟到达轨交11号线南翔站、桃浦新村站，17号线南翔站正在规划中。2.LOFT酒店式公寓，挑高5.35米，买一层送一层。3.专属社区商业配套，生活设施齐全。旭辉浦江国际SOHO8号，均价：16800元/平米，推荐理由：1.紧邻轨道交通8号线联航路，离地铁站仅约300米。2.户型方正，且挑高设计，空间使用率高，无论是自住和办公，都较为适合。希望能帮到你,以上价格来源于网络，具体价格以购买时为准

1、商业贷款政策（1）居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%；（2）在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。 2、公积金贷款政策（1）购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30%（住房面积大于90平），面积小于或等于90平低首付比例为20%；（2）调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元；（3）停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款；（4）借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍；（5）严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%。

对于非本市户籍居民家庭购房，需提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴费证明，方可购房，但需缴纳房产税。外国人在上海买房，对在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求给予优惠：（一）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才，重点行业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，在本市新购买且属于家庭唯一的房屋，暂免房产税。（2）持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，在本市新购买且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，应当按照规定对上述住房征收房产税。持有本市居住证满三年并在本市工作生活的，可以退还上述住房征收的房产税。