在中介签的房屋买卖合同中，房产证上有孩子的名字，我可以随便卖吗

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• 问房屋买卖没有签字中介签字合同有效吗?
  

  房屋买卖也可以在买卖双方之间直接进行，也就是说不需要中介的参与，也可以直接进行买卖。如果合同是中介参与签订的，而且合同签字栏有中介的一席之地，而且合同条款有某方签字后生效，那就需要中介签字，否则就是无效的

• 问房产证可以随便写孩子名字吗？
  

  单独写孩子名字是可以的。1、根据我国民法典的规定，是否可以直接写孩子的名字，主要还得取决于孩子的年龄，如果孩子的年龄不满8岁，那么属于民法典规定的无民事行为能力人，是不可以接受赠与的，如果孩子已经满8岁以上了，是可以在房产证上单独写孩子的名字的，并且还能受到法律的保护，但是前提条件是需要一次性购买房屋，才可以单独上孩子的名字，若是要购屋，就不能单独上孩子的名字，因为他没有还款能力，银行还款人和房产证上的名字要一致。2、父母可以采用房屋买卖的方式将房屋过户给小孩，过户费用跟二手房交易税费是一样的，需要提供身份证、、房产证、本，未成年小孩需提供出生证明和户口本，还需准备好各类证本的复印件。

• 问个人可以买卖房子中介签字吗
  

  一般情况来说。中介带你看的房.房主应该会与中介签协议的.首先你应该联系房主,问是否有与中介签协议,如果没有,那么你那份协议应该不算数的.(我是重庆的)客观的说,通常情况下就算你与中介签了协议,你私下交易了.一般中介是不会找你的,因为毕竟钱不多.中介不会这样就与你打官司的.但中介写的协议从法律上讲是有效的.中介会了很多方法杜绝私下交易.比如与卖方签定合同.三个月内房子不管在什么途径下卖出都会给中介费用.这个东西关键就在卖方是否与中介签了协议.

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